Bisakah bangun rumah 30 juta? Kedengarannya seperti misi mustahil di era harga tanah selangit dan material bangunan yang bikin kantong menjerit.
Tapi siapa bilang impian punya hunian sendiri harus mahal? Dengan sedikit kreativitas dan perencanaan matang, anggaran minimal bukan lagi penghalang untuk mewujudkan rumah impian Anda!
Simak panduan berikut untuk mewujudkannya!
Hunia Impian Budget Terbatas, Mungkinkah?
Secara realistis, bangun rumah murah 30 juta di era sekarang tentu merupakan tantangan besar. Namun, bukan berarti hal tersebut mustahil Anda lakukan.
Dengan anggaran tersebut, Anda dapat membangun rumah berukuran kecil menggunakan bahan bangunan ekonomis dan desain minimalis. Jadi, bisa dibayangkan hasilnya berbeda ketika Anda bangun rumah 100 juta di mana masih ada ruang untuk alokasi ornamen di dalam budget Anda.
Perlu diingat, biaya ini belum mencakup harga tanah. Jadi, persiapkan lebih dulu dana khusus untuk lahan agar dana sebesar itu dapat sepenuhnya Anda fokuskan untuk proses pembangunan.
Rincian Biaya Bangun Rumah 30 Juta
Berikut adalah gambaran detail mengenai alokasi biaya bangun rumah dengan modal 30 juta.
Biaya Material Bangunan
| Komponen | Harga (Rp) |
| Semen | 1.000.000 |
| Pasir | 1.250.000 |
| Batu Bata | 3.000.000 |
| Kayu | 3.000.000 |
| Genteng | 1.500.000 |
| Besi | 3.000.000 |
| Total | 12.750.000 |
Biaya Tenaga Kerja
| Komponen | Biaya (Rp) |
| Pondasi | 3.000.000 |
| Dinding | 3.000.000 |
| Rangka Atap | 2.500.000 |
| Genteng | 1.500.000 |
| Total | 10.000.000 |
Biaya Tambahan
| Komponen | Biaya (Rp) |
| Instalasi Listrik Sederhana | 1.000.000 |
| Plumbing | 1.500.000 |
| Finishing (cat, keramik, dll.) | 3.000.000 |
| Perizinan dan Pajak | 2.000.000 |
| Total | 7.500.000 |
Tips agar Budget 30 Juta Bisa untuk Bangun Rumah
Jika Anda serius dan berkomitmen, menerapkan tips berikut bisa membuat anggaran terbatas terasa lebih lega. Dengan perencanaan yang tepat, biaya minimal pun bisa cukup untuk mewujudkan hunian impian.
1. Pilih Desain Sederhana
Dengan selisih biaya yang relatif kecil, ide desain dari panduan bangun rumah 20 juta dapat Anda adaptasi untuk hunian dengan anggaran 30 jutaan. Pilihan desain sederhana ini bisa menekan kebutuhan material sekaligus mempercepat waktu pengerjaan. Artinya, proyek lebih efisien dan ekonomis.
2. Gunakan Material yang Terjangkau
Tak perlu gengsi memanfaatkan material murah namun tetap kokoh, seperti batako atau genteng beton. Anda juga bisa mempertimbangkan material alternatif, contohnya bambu, yang mungkin mudah diperoleh di sekitar lokasi pembangunan.
3. Fokuskan Biaya untuk Keperluan Primer
Agar modal yang ada bisa mencukupi, sebaiknya tinggalkan dulu keinginan untuk menghias rumah dengan ornamen estetik. Jika ada rezeki lebih di masa depan, baru pertimbangkan menambahkannya.
Saat ini, yang terpenting adalah memastikan rumah punya struktur yang kokoh, perlindungan dari cuaca, dan instalasi dasar yang berfungsi optimal.
4. Bangun Rumah secara Bertahap
Adalah bijak untuk merencanakan pembangunan rumah secara bertahap, baik berdasarkan jumlah ruangan maupun luas keseluruhan. Dengan cara ini, siapa tahu nantinya Anda bisa naik level dengan bangun rumah 50 juta.
5. Hindari Biaya Tambahan yang Tidak Perlu
Selain menghindari ornamen dan dekorasi yang berlebihan, Anda juga perlu bijak dalam memilih tenaga kerja dengan tarif mahal agar anggaran tetap terkendali.
6. Hindari Finishing yang Memakan Biaya Besar
Terakhir, pilih finishing simpel, asalkan rapi dan cukup tahan lama untuk kebutuhan jangka panjang.
Ide Desain Bangun Rumah 30 Juta
Agar Anda lebih paham mengenai uang 30 juta bisa bangun rumah seperti apa, berikut ini beberapa contoh desain yang bisa jadi acuan.
Rumah Minimalis Satu Lantai
Desain sederhana dengan satu ruang tamu, satu kamar tidur, dan kamar mandi. Mengutamakan fungsionalitas dan menggunakan material murah.
Rumah dengan Konsep Open Space
Ruang tamu dan dapur digabungkan jadi satu area terbuka, di samping satu kamar tidur dan satu kamar mandi.
Rumah Semi Permanen
Struktur menggunakan rangka baja ringan dengan dinding dari panel gypsum untuk mengurangi biaya.
Ternyata bangun rumah 30 juta memang bisa terwujud, bukan? Saatnya Anda mengambil langkah pertama. Jika bingung harus mulai dari mana, percayakan saja pada Didi Jaya yang menyediakan jasa konstruksi profesional yang siap membangun rumah dengan anggaran berapa pun. Hubungi kami untuk konsultasi lebih lanjut.