Bila dana cekak, impian membangun rumah sendiri kerap terasa seperti mimpi di siang bolong. Belum lagi jika modal di tangan hanya 100 juta. Tetapi, jangan salah sangka. Anda tetap bisa bangun rumah 100 juta, bahkan bisa jadi sangat layak huni dan nyaman ditinggali.
Apakah Mungkin Bangun Rumah dengan Budget 100 Juta?
Budget bangun rumah 100 juta benar-benar cukup. Meski begitu, ada tiga hal yang harus Anda pahami sebelum mulai membangun.
Pertama, rumah ini akan berada di pinggiran kota. Dengan bujet ini, lokasi strategis di pusat kota harus Anda coret dari daftar pilihan.
Kedua, desainnya sederhana. Yang terakhir, sulit mendapatkan rumah sempurna dengan anggaran tersebut sekaligus.
Jika Anda merasa siap menerima ketentuan-ketentuan ini, maka proyek bisa dimulai.
Ukuran Rumah yang Ideal dengan Budget 100 Juta
Uang 100 juta bisa bangun rumah seperti apa? Dari modal ini, Anda bisa memilih tipe 21 atau tipe 36.
Dengan konfigurasi 6×3,5 meter atau 5×4 meter, tipe 21 menawarkan space yang pas untuk kebutuhan basic. Ada satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang serbaguna yang dapat digunakan sebagai ruang keluarga sekaligus ruang makan, ditambah dapur mungil di sudut.
Di sisi lain, tipe 36 hadir dengan konfigurasi 6×6 meter atau 9×4 meter yang lebih lapang. Di dalamnya, Anda bisa menikmati dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang keluarga yang menyatu dengan ruang makan, serta dapur minimalis di dekat pintu belakang.
Rincian Biaya Bangun Rumah 100 Juta
Lantas, bagaimana cara mengatur biaya bangun rumah hemat agar cukup? Simak daftar berikut untuk melihat bagaimana alokasi biayanya dapat dijalankan.
Biaya Material Bangunan
| Item | Jumlah (Rp) |
| Semen | 4.000.000 |
| Pasir | 3.000.000 |
| Batu Bata | 5.000.000 |
| Besi Beton | 10.000.000 |
| Kayu | 7.000.000 |
| Baja Ringan | 8.000.000 |
| Keramik Lantai | 6.500.000 |
| Cat Dinding | 1.000.000 |
| Gipsum | 3.000.000 |
| Total | 47.500.000 |
Biaya Tenaga Kerja
| Jenis Tenaga Kerja | Jumlah Hari | Biaya per Hari (Rp) | Total (Rp) |
| Tukang Harian | 40 hari | 300.000 | 12.000.000 |
| Pembantu Tenaga Kerja | 20 hari | 150.000 | 3.000.000 |
| Total | 15.000.000 | ||
Biaya Tambahan
| Item | Jumlah (Rp) |
| Wiring Listrik | 4.000.000 |
| Plumbing | 3.000.000 |
| Finishing (Pintu, Jendela, Dsb) | 5.000.000 |
| Sistem Drainase dan Septic | 2.500.000 |
| Legalitas | 5.000.000 |
| Total | 19.500.000 |
Total biaya yang tertera di atas mencapai 82 juta. Namun, rincian di atas hanyalah perkiraan dan bervariasi tergantung pada lokasi.
Tips agar Budget 100 Juta Cukup untuk Bangun Rumah
Saran untuk menekan biaya dalam proyek ini tidak jauh berbeda dengan yang ada di panduan bangun rumah 50 juta, hanya ada sedikit penyesuaian yang perlu Anda perhatikan.
1. Pilih Desain Sederhana dan Minimalis
Di bawah ini, ada beberapa inspirasi desain rumah minimalis yang dapat Anda tiru, yang pastinya tidak seekstrem desain bangun rumah 20 juta.
2. Gunakan Material yang Terjangkau namun Berkualitas
Fokus pada penekanan biaya saat bangun rumah modal 100 juta amat krusial. Jangan tergoda melirik material murah jika kualitasnya meragukan.
3. Bangun Rumah secara Bertahap
Bangun rumah dengan modal 100 juta tidak akan selesai dalam satu siklus. Jadi, pastikan Anda sudah mempersiapkan diri untuk membangun secara bertahap, dan jalani setiap langkahnya dengan telaten.
4. Hindari Biaya Tambahan yang Tidak Perlu
Hapus material dekoratif atau teknik yang tidak betul-betul Anda butuhkan dari daftar kerja Anda. Lebih baik fokus pada hal-hal yang sepenuhnya bersifat esensial untuk menciptakan hunian fungsional dan efisien.
Ide Desain Rumah 100 Juta
Sebagaimana yang sudah dijanjikan, inilah berbagai desain yang dapat Anda jadikan inspirasi untuk rumah impian Anda.
Rumah Tipe 36
Cocok untuk keluarga kecil. Memiliki space yang efisien, Anda bisa menciptakan dua kamar tidur, ruang keluarga, dapur minimalis, dan kamar mandi. Sangat ideal untuk memaksimalkan ruang sembari menunjang kenyamanan.
Rumah Sederhana 1 Lantai
Juga disarankan apabila Anda berencana bangun rumah 30 juta, desain ini bisa jadi pilihan tepat. Tata ruangan-ruangan yang Anda butuhkan secara praktis, semuanya dalam satu lantai.
Rumah Sederhana Konsep Farmhouse
Konsep farmhouse yang cozy dan natural namun dengan pendekatan ekonomis. Gunakan material kayu dan terapkan sistem open space.
Siap bangun rumah 100 juta? Didi Jaya siap membantu Anda! Kami menyediakan jasa konstruksi profesional dan pasokan material berkualitas. Hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lengkap dan segera mulai proyek Anda.