Sudah tahu berapa lama waktu bangun rumah? Sebelum mulai pengerjaan konstruksi, pahami dulu standar waktu, faktor-faktor yang berpotensi mempercepat atau memperlambat, serta tips jitu agar prosesnya cepat beres.
Standar Waktu Pembangunan Rumah
Tipe rumah, jumlah lantai, dan desain rupa-rupanya berperan penting dalam menentukan waktu pembangunan rumah. Semua ini nantinya juga memengaruhi besaran biaya borongan bangun rumah.
Ini standar lamanya proses pembuatan hunian berdasarkan tipenya:
Waktu Pembangunan Rumah Tipe 36, 45, dan 70
Lama waktu bangun rumah tipe 36, 45, dan 70, yang notabene tergolong tipe-tipe standar, biasanya memakan sekitar 4-6 bulan. Tapi, durasinya bisa berbeda, tergantung ukuran rumah dan tingkat kerumitan desain.
Waktu Pembangunan Rumah 2 Lantai
Berapa lama waktu membangun rumah 2 lantai? Waktunya tentu lebih lama daripada rumah 1 lantai, dengan rata-rata pembangunan sekitar 6-9 bulan. Namun, durasi ini bisa bervariasi. Faktor-faktor yang memengaruhi di antaranya desain, ukuran, dan proses konstruksi.
Waktu Pembangunan Rumah dengan Desain Custom
Lalu, berapa lama waktu membuat rumah dengan desain custom, seperti villa berkonsep tropis atau tipe industrialis yang sedang tren saat ini? Untuk rumah-rumah seperti ini biasanya memakan waktu 8-12 bulan atau lebih. Durasi ini bergantung pada kompleksitas desain, ketersediaan material khusus, dan tenaga ahli yang terlibat.
Waktu Pembangunan Rumah Berdasarkan Kondisi Spesifik
Jika rumah dibangun dengan kondisi tertentu, ini perkiraan waktunya.
1. Waktu Pembangunan Rumah di Wilayah Pedesaan vs Kota
Berapa lama waktu untuk membangun rumah di pedesaan dan kota bisa berbeda. Di desa, durasi cenderung lebih panjang karena akses material dan tenaga kerja terbatas. Sebaliknya, kota besar menawarkan sumber daya melimpah, tetapi kemacetan dan proses perizinan bisa jadi tantangan tersendiri.
2. Pengaruh Proyek Renovasi vs Pembangunan Baru
Lantas, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah baru dibandingkan renovasi? Renovasi sering kali lebih cepat. Sayangnya, masalah tak terduga seperti kerusakan struktural bisa memperlambat proses.
Di sisi lain, pembangunan hunian baru relatif lebih terencana dan durasinya lebih gampang diprediksi, tergantung desain dan skala proyek.
Faktor-Faktor yang Memengaruhi Waktu Pembangunan Rumah
Variabel-variabel di bawah ini dapat memengaruhi lama waktu pengerjaan rumah, yang secara tidak langsung ikut berdampak pada keseluruhan biaya bangun rumah.
1. Ukuran dan Jenis Rumah
Sebenarnya tanpa disinggung pun sudah jelas. Makin besar ukuran bangunan, makin kompleks pula konstruksinya. Logika yang sama juga berlaku untuk tipe rumahnya.
2. Ketersediaan dan Kualitas Material
Bila Anda hendak menggunakan material berkualitas tinggi, wajar bila durasi proyek lebih panjang. Sedangkan persediaan material yang minim dapat berimbas pula pada penghentian proyek.
3. Kondisi Cuaca dan Musim
Hujan menghambat proses kerja, sulit mengecor beton dan bekerja di luar ruangan. Sebaliknya, udara kering di musim kemarau memang bisa mempercepat pekerjaan, namun panas ekstrem juga bisa berdampak pada produktivitas.
4. Ketersediaan dan Kinerja Tenaga Kerja
Jika jumlah pekerja terampil mencukupi, proyek akan berjalan mulus. Tetapi jika pekerja langka atau kurang efisien, progress-nya akan melambat. Selain itu, makin produktif tim, makin cepat rumah dibangun.
5. Perizinan dan Proses Administrasi
Kalau pengurusan dokumen lambat, ibarat menunggu lampu hijau yang tak kunjung berubah. Dengan kata lain, perizinan mudah membuat “lalu lintas” konstruksi melaju mulus.
6. Komunikasi dengan Kontraktor
Kalau Anda dan kontraktor sama-sama sepakat, akan lebih mudah memutuskan sesuatu. Tidak hanya itu, masalah juga teratasi dengan cepat, jadi proyek tetap berjalan sesuai rencana.
Tips Mempercepat Proses Pembangunan Rumah
Eksekusi langkah-langkah berikut untuk menyelesaikan konstruksi rumah dalam waktu sesingkat mungkin.
1. Tentukan Desain Realistis dan Sesuai Anggaran
Membuat desain yang realistis adalah persiapan sebelum bangun rumah yang tidak boleh luput dari rencana Anda. Menggunakan desain realistis dan sesuai anggaran, Anda bisa mengantisipasi perubahan yang tidak perlu. Desain yang terperinci juga mempersingkat alur kerja serta mencegah pemborosan.
2. Rencanakan Waktu Pembangunan dengan Cermat
Berikutnya, atur jadwal mengikuti pola musim. Jadwal pengerjaan pondasi dan dinding selama musim kemarau supaya tidak terkendala hujan. Sisihkan tugas-tugas interior, seperti cat dan lantai, untuk musim hujan.
3. Persiapkan Semua Material dan Izin sebelum Memulai
Tips ini menjadi poin krusial dalam langkah pertama bangun rumah. Pastikan semua perizinan sudah di tangan sejak awal agar proses berjalan lancar tanpa masalah legalitas. Selain itu, pesan bahan bangunan dalam jumlah besar untuk menghindari kekurangan atau keterlambatan pengiriman.
4. Pilih Kontraktor Berpengalaman dan Tepercaya
Kontraktor tepercaya dengan jam terbang tinggi bisa menjamin pembangunan hunian yang efisien, penggunaan material berkualitas, dan yang terpenting, tunduk terhadap regulasi yang berlaku.
5. Pantau Proyek dengan Cermat
Barangkali tanggung jawab terbesar Anda adalah mengikuti perkembangan proyek dengan ketat. Sering-seringlah mengunjungi lokasi dan jalin komunikasi dengan kontraktor agar tidak melenceng dari jadwal.
Seperti yang dijelaskan tadi, material merupakan salah satu elemen yang menentukan berapa lama waktu bangun rumah. Oleh karena itu, Didi Jaya menawarkan material bermutu terbaik demi memuluskan proyek Anda. Kunjungi toko kami sekarang dan dapatkan segala kebutuhan konstruksi Anda!